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短期借款合同的注意事项 合同保证金类型

发布时间:2022年12月1日 昆明民间借贷纠纷律师  Tags: 短期借款合同的注意事项,合同保证金类型

  刘荣广律师,昆明民间借贷纠纷律师,现执业于云南天外天律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

短期借款合同的注意事项

  1、债务人的身份资料,作为借款合同的必备附件。


  2、要求债务人的配偶签字、或者提供配偶身份证明。


  3、要明确约定借款利息。


  4、关于复利的约定。


  5、明确约定借款本息的还款顺序。


  6、应该明确约定诉讼律师费承担。


  7、关于债务担保


  8、要求债务人披露财产。


  9、应该约定管辖条款


合同保证金类型

  关于合同保证金,目前经常出现的基本是3种:


  1、商业合同的保证金,现在多用于加盟,承包工程等商业活动中。按合同法规定,在签署商业合同中,如合同条款中的约定中有提到合同保证金的事宜,此时合同中的合同保证金就属于一种约定,是受法律保护的,在履行合同时需按双方有效合同的约定处理。


  2、劳动合同中的合同保证金,劳动法明文规定,用人单位与劳动者订立劳动合同时,不得以任何形式向劳动者收取定金,保证金{物}或抵押金{物}.对违反以上规定的,由公安部和劳动行政部门责令用人单位立即退还给劳动者本人.若未交,可以不交,若已交,可以要求用人单位退还,或向当地劳动行政主管部门举报.如就此发生争议,可以在发生争议之日起60日内申请劳动仲裁,此合同保证金不成立且不合法.


  3、租赁合同保证金,房屋出租时,出租人可以与承租人约定收取房屋租赁合同保证金,房屋出租时,出租人可以与承租人约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金是一种履约保证的措施,是指出租人根据租赁期限,租金支付期限、房屋用途、维修等因素与承租人约定收取的租赁押金。此时合同是合法,在履行合同时需按约定处理。




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